穿越种田之安稳舒心 - 穿越种田之安稳舒心_分节阅读_88
穿越种田之安稳舒心 作者:福禄寿喜
穿越种田之安稳舒心_分节阅读_88
穿越种田之安稳舒心 作者:福禄寿喜
穿越种田之安稳舒心 作者:福禄寿喜
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“二叔,二叔……”,傅石面露难色地说:“这个事不好让人知道啊!”
“有啥不好让人知道的啊?!”,傅泉一瞪眼说道:“你的银子又不是偷的强的,正大光明赚来的,咋就不能见人呐?!”
傅泉兴奋地在屋里转圈圈,感觉就跟踩在棉花上一样的,虽然这银子不是他赚的,他也不会要求分上一两,可是傅石是谁,是他亲侄子!傅家能有这么一个有出息的子孙,他真是死也瞑目了!
“二叔……”,傅石无奈地叫了一声。
“做啥?这大的事还不能让我高兴、高兴啊!”,傅泉转回傅石身边,又是砰砰砰地拍了他几下才说道:“你放心,二叔心里有数,知道财不露白,这不就是高兴高兴嘛,我还不能想想啊!”
傅泉高兴够了,傅石这才跟他说了新的置产计划。
“我跟我媳妇商量好了,打算再买些良田。”
“嗯,买地好!啥时候,买地都是不会亏的!”,傅泉也很同意他的计划。
“正好罗大叔手上有个庄子,开价不多不少,正好一万两。说是庄子一共有十二倾良田,我算了下,我跟他说了,明天就去那边看看,您要是有空的话,就跟我一起去帮我把把关。”
傅泉瞥了他一眼说道:“你这银子还没揣热和呢,又全部往外拿了啊?”
傅石摸摸脑袋说道:“反正我们也不急用现银,这钱放在家里也没啥用。上会卖辣酱的银子我们都还没动过呢,平时用铺子里的红利都足够了!”
“这也是!成,那明个子我就跟你们一起去!”
何桃掐着手指头望着天在心里默算:“一亩良田年产五月收两石麦子,九月收两石稻谷,麦子一斤8文,大米一斤10文,一亩田一年得4320文,除去一成农税,一亩田一年净得3888文。一倾100亩,十二倾1200亩,庄子每年净利润4665600,换成银子就是4665.6两!”
“多少?”,傅石给吓了一跳,一年就有四千六百两,三年不到就全部回本了!
何桃也觉得太多了,跑去找来纸笔又算了一遍,这才很肯定地说:“没算错,是四千六百六十五两六钱银子!”
“咋会这么多啊?”,两口子都陷入了沉思,这馅饼也太大了,简直有点不真实啊!
“你说会不会是骗子啊?”,何桃问傅石。
“骗哪啊?”,傅石摇摇头,这个亩产、农税谁都知道,没有骗的点啊!
“可是,这么好的进项,咋会有人舍得卖啊?”,何桃咬烂了笔头也没想出个啥来。
“哎呀!我知道了!”,傅石一拍桌子说道:“傻媳妇哎,你忘记算租费了!咱总不能自己去种吧?”
何桃拍了拍脑袋,很是懊恼地说:“哎哟,还真是的,我真是蠢透了,你等等,我再算算!就按照给柳家的分法,交税后的一半才是咱的,也就是说,咱们有,一年有两千三百三十二两八钱银子!如果没遇到洪涝、干旱、虫病啥的话……”
傅石还是有些不相信这个结果——两千三百两一年也还是太多了!
何桃把云水村的记录翻出来看了一一遍后,得出一个结论,确实是有这么多收入的!这一年半来,遇灾一次,他们也是赚了十二两三钱的,但是云水村的是开荒地,产量本来就只有良田的七成左右。
“种地这么赚钱,咋就没见到村里谁家富起来过啊!”,何桃感慨了一声。
傅石笑着说:“媳妇,你又傻了吧,村里哪家哪户有多余的粮食啊!”
何桃也觉得自己傻了,村里也没哪一家的人均面积超过十亩以上的!
比如说,傅家二房,有水田四亩、旱地八亩,一年的出息也就够一家人勉强吃饱,如果不是手里管着傅石的地的话,说不定就会跟何家一样常年都是半饥不饱的,哪还有什么余粮啊!
日子稍微过得去的农家,一年的储蓄也就是不过一、二两,四、五年才能存够买一亩良田的银子。
而田地是庄稼人的根本,不到万不得已,没有谁愿意卖地——宁愿卖妻卖女也没人愿意卖地!实在是没办法要卖的时候也很少有几亩一起卖的,都是先卖一亩、两亩的应应急而已。
存够了银子的人也没地儿买去,除非运气好,正好赶上了!许多人家宁愿去开荒赌运气也经不起漫无目的的等待。
“咱们能遇到这处庄子只能说是运气太好了!二叔见到咱们买地买得欢,他也打算买两处,正好这次罗牙子手里还有两处良田出售,二叔这会子估计正在去看地的路上呢!”,傅石说着有些得意,他媳妇真是聪明人,连二叔都听了她的建议呢!
“二叔也买地?”,何桃很不谦虚地说:“这样就对了,买地买铺子是绝对不会亏本的!”
何桃谨记着前世的至理名言,哪怕这里的地价不会如天朝那样一火箭速度疯长,至少是不会亏本的。
何桃这话说得太满,她不知道的是一年以后,这一片的地价就会因为某种不可抗拒的原因,大跌了一气!
不过,这也是一年以后的事情,她且乐着吧!
第二天,一大早,傅石和何桃把双胞胎送到了二房,托付给了二房的女眷们,他们俩则驾着牛车到了镇上,接上了傅泉还有等得心急不已的罗保成,一起朝着稻香村——待售庄子驱车而去。
罗保成确实没有说虚话,傅石等人到了那里以后,一眼就看中了!
一千多亩土地一眼都望不到尽头,中间一条大河将庄子分成了东西两块,又分别被窄小的田埂区分成了一亩一块,间或还有人工修建的沟渠、水车以及蓄水池。
沿着中间的大河走到底是一片沙地,沙地是常年租给隔壁村的一户瓜农的,如今地理还有稀稀疏疏的瓜藤。越过沙地以后就一片芦苇荡,穿过芦苇荡就是一大片浅水湖,约有十亩左右,
这处也是常年租给附近村民的,种满了莲藕,一眼望去颇有些“接天荷叶无穷碧”的意境。
“这地方好!”
“真不错!”
“值得买!”
参观完了以后,傅石三人都是赞不绝口,田地都是良田,灌溉设施也很齐备,哪个败家子会舍得把这样的产业卖出去哦!
罗保成偷偷告诉他们说:“这庄子的东家也是咱们这片有名有姓的大户,姓胡,就住在个隔壁金槐镇镇上。胡家的小少爷在府城念书,不知咋整的得罪了那里的一个大官,赔了不少银子,大官还是一直找他们麻烦,不依不饶的,没办法,为了避祸这就打算举家迁走,这才想要把庄子卖掉的!”
“那咱买了这个庄子的话,会不会得罪那个大官啊?”,何桃很担心地问。
她只想投资赚钱,可没想过惹祸上身啊!
“是呀,那大官那么不讲理,逼得胡家背井离乡了,会不会找咱们的麻烦啊?”,傅泉也很担心。
罗保成恨不得扇自己两个耳光——让你最快,啥都说!他急急地解释道:“你们想多了,得罪人又不是你们,闯祸的都走了,找你们干啥呀!再说了,如果不是胡家人急着要走的话,这种地方咋会舍得卖啊,而且还卖这个价,这真是过了这村没这店啦!”
“要不……”,何桃还是觉得有些怕,这里可不是什么法治社会,强权大过天的,她扭头问傅石:“咱回家合计合计再下决定?”
“我倒觉得没啥,胡家人都要搬走了,那个大官还能一直扯着这事不放啊?”,傅石倒是想得挺开的。
傅石难得独断独行地下个决定,何桃不愿意反驳他,扭头看傅泉。
“还是有点太冒险了!”,傅泉显然也不太同意,他跟何桃一样,属于稳健派的。
罗保成见他们意见不同意,知道这买卖今天肯定是做不下来了,就说道:“要不这样吧,您们回家再考虑、考虑,三天内给我个答复就行,完了的话,估计也就让别的牙行给卖出去了!”
“行,那咱们就先回去吧!”,何桃拉起傅石的袖子,又回头望了一眼这个庄子,真是个好地方,可惜她不能拥有啊!
三人走回村头,上了牛车往家赶。
刚驶出不多远看到一辆马车由对面疾行而来。村道狭窄,根本容不得两辆车,傅石赶紧将车赶到一边的空地上,等马车驶过以后才又回到村道上继续前行。
谁知道没走多久,那辆马车又掉转头追了上来。
“前面的,你们是来看庄子的吧?停下,停下啊!”
傅石停了车,马车也停下了,一个年轻人下了马车,走到牛车前说道:“请你家主人一见!”
“……”,傅石黑着看着那人没吭声。
何桃“噗嗤”一声笑了出来,来人这是把石头当成车夫了吧!
傅泉也笑了起来,弯腰出了车棚,何桃和罗保成跟着下了车。
“先生就是来看庄子的?”,年轻人擦了擦汗问道。傅泉出门很注重仪表,跟风做了镇上掌柜们爱穿的丝绸长袍,这几个人里面也就只有他看起来像是有钱人了!
“是的。”,傅泉见傅石和何桃没有开口的意愿,就点点头,揽过了话头问道:“你是?”
☆、第104章 大暑(三)
“敝姓胡,这庄子就是我家的!”,年轻人正是胡家的大少爷,胡一鸣。胡家在附近有好几处的产业,他最近一直在附近,别的物产都已经找到了买家,就剩下稻香村这处最大的产业还没着落,他听到佃户说有人来看庄子,这就急急忙忙地赶了过来。
“先生觉得这庄子如何?”,胡一鸣迫不及待地问:“若是满意的话,我还可以给您点优惠,只收九千五,咱们现在就可以写契约!”
他一下子就便宜了五百两,何桃听了更加踌躇了,这么迫不及待地想要脱手,那个大官该是有多凶残呐!
“不瞒您说,我们是很满意,但是……”,傅泉为难地说道。
这样的场景胡一鸣最近已经听了不下十次了,他有些哭笑不得地说道:“老先生,您也是被流言给骗了,您也是听说了我是为了避祸才要举家搬迁的吧?”
傅泉见他敞开了说也就不藏着掩着了,点点头说道:“确实是因为这个!”
“你们也是听说我们家的‘小少爷’惹了大官吧?”
“是的!”,傅泉说着看了看罗保成,罗保成面色一亮,急忙问道:“这中间是不是有啥误会啊?”
“何止是误会,咱们都是着了小人的道了!”,胡一鸣说起这个事就气得牙痒痒:“黄耀祖那家伙简直是太黑心了!”
“这事还跟黄大爷扯上关系了?”
“事情是这样的,朝庭打下了西边的高凉国,那边现在成了咱们大齐的府道之一,一下子多出了许多官位,我经人推荐得了那里一县教谕的职位,下个月就要去上任。家中老父母早已过世,我孤身一人,以后是打算在高凉落户不回来了,所以才要变卖祖业的!”,胡一鸣说着掏出了一卷金帛小心翼翼地展开,让傅泉看上面的文字,上面确确实实写着“兹任命南山县金槐镇胡一鸣为高凉府所属西平县县学教谕一职,命其接令四十日内赴任就职。承元三十年五月二十七日。”,胡一鸣又摸出了一个印章,让他们看上面的雕刻,有他的名字和职位。
“恭喜,恭喜!”,傅泉弯腰作了揖,抬起身后才问道:“那为啥传出您……”
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